【東鳴尾駅徒歩5分】75㎡超リノベ3LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 靴がスッキリ収まる大容量シューズボックス 
【トイレ】 清潔感あふれる快適なトイレ空間です 
【収納】 洋服や荷物をまとめてしまえる大容量WIC 
【浴室】 1日の疲れを癒やせる広々とした浴室 
【洗面所】 脱衣スペースもゆったりとした明るい洗面室 
【洗面台】 散らかりがちな小物を隠せる三面鏡裏収納 -
【ウォークインクローゼット】 洋服や荷物をまとめてしまえる大容量WIC 
【キッチン】 空間を広く見せる開放的なオープンタイプ 
【キッチン】 リビングを見渡せる開放的な対面キッチン 
【洋室】 お子様部屋や書斎にピッタリな洋室です 
【洋室】 趣味の部屋や作業スペースとしても大活躍 
【リビング】 家族が集う広々とした明るいLDK 
【リビング】 家具配置がしやすくインテリアを楽しめる空間 -
【リビング】 家具配置がしやすくインテリアを楽しめる空間 
【リビング】 料理中も家族を見渡せる使いやすいLDK 
【洋室】 全居室フローリングでお手入れもラクラク 
【洋室】 クローゼット付きでお部屋もスッキリ片付く 
【サンルーム】 急な雨でも慌てない便利なサンルーム付き 
【バルコニー】 爽やかな風が吹き抜ける心地よいバルコニー 
【眺望写真】 毎朝心地よい自然光が入る東向きの眺望 -
【キッチン】 便利な3口コンロ付きの新品キッチンです 
【キッチン】 面倒な皿洗いをおまかせできる食洗機付き 
【防犯設備】 訪問者の顔が一目でわかるカラーモニター 
【廊下】 可動棚付きで入れる物に合わせて調整可能
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
◆令和8年7月下旬リノベーション完了済み！
◇阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩5分
◇専有面積75.89㎡・3LDK＋2WIC
◇15.1帖LDKにフラット対面キッチン採用
◇システムキッチン・浴室など水回り新規交換
◇鳴尾東小学校まで徒歩5分（約370m）
◇総戸数117戸の規模・管理形態全部委託
■ハウスドゥ阪急伊丹駅前店
物件選びから住宅ローンまで、
住まい探しを丁寧にサポート。
見学予約もお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄武庫川線『東鳴尾駅』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.89㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 117戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,400円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳴尾東小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 鳴尾南中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,810円/月 | 修繕積立金 | 22,990円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4808911 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：榊原 啓介
阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩5分。75.89㎡の3LDKに2つのウォークインクローゼットを備え、衣類や生活用品をまとめて収納できます。令和8年7月下旬にリノベーション完了済です。