【最上階角部屋】
ルーフバルコニー付・2LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【洗面所】 朝の支度も快適に。使いやすさにこだわった洗面空間 
【洗面所】 シャワー付き洗面でお掃除やヘアケアも快適 
【浴室】 明るく清潔感あふれるお風呂で、家族全員がリフレッシュできる理想のバスルーム！ 
【玄関】 収納力たっぷり！玄関はいつもスッキリ急な来客も安心。 
【トイレ】 清潔感と落ち着いた雰囲気を演出したトイレ空間 
【バルコニー】 日当たりが良く、明るい空間です。南向きで、日光を十分に取り入れられます。 -
【バルコニー】 バルコニーからは素晴らしい景色を楽しめます。 
【洋室】 コンパクトながらも使い勝手の良い洋室！趣味やリラックスの空間としても最適♪ 
【室内設備】 モニタ付インターホンを完備で、安心してお住まいいただけます♪ 
【キッチン】 食洗機付き！食後の片付けもラクラク。 
【キッチン】 グリル付き3口コンロで、同時調理ができて時短に。 
【キッチン】 家族との会話が弾むカウンターキッチン。料理しながらもリビングの様子を見渡せる設計です♪ 
【キッチン】 清潔で機能的なキッチンは、料理の楽しみを倍増させてくれます♪ -
【リビング】 リビングとダイニングが一体化した間取りは、団らんの時間を楽しめる設計です。 
【リビング】 ゆとりある広さと開放感のある設計。ソファやテーブルなどのインテリアが映えるよう、こだわりの空間を演出しています。 
【リビング】 大きな窓があるのでお日様の光をしっかりと取り込めます♪ご家族が集まって過ごせる心地よい空間♪ 
【リビング】 温かい料理をすぐに提供！使いやすい動線。 
【洋室】 在宅ワークや趣味部屋に最適！集中できる空間。 
【洋室】 ゆとりある広さの洋室は、ソファなどの家具を自由に配置できる、くつろぎの空間となっています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
ガスコンロ付
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
ダウンライト
モニタ付インターホン
フローリング張替
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
【最上階角部屋】
ルーフバルコニー付・2LDK
◆阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約16分の立地
◇令和8年9月フルリノベーション完成の綺麗なお部屋
◇最上階・角部屋につき六甲山が一望できる優れた眺望
◇広々26.33㎡のルーフバルコニー付き住まい
◇水回り設備・内装・建具を全面新調・造作
◇スーパー万代まで徒歩3分（約180m）で買い物便利
■ハウスドゥ阪急伊丹駅前店
物件選びから住宅ローンまで、
住まい探しを丁寧にサポート。
見学予約もお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市一里山町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄今津線『仁川駅』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 55.52㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向26.33㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年09月 床 ・建具 |
||
| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,940円/月 | 修繕積立金 | 20,820円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4899080 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 純弥
【最上階角部屋】
ルーフバルコニー付・2LDK
◆阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約16分の立地
◇令和8年9月フルリノベーション完成の綺麗なお部屋
◇最上階・角部屋につき六甲山が一望できる優れた眺望
◇広々26.33㎡のルーフバルコニー付き住まい
◇水回り設備・内装・建具を全面新調・造作
◇スーパー万代まで徒歩3分（約180m）で買い物便利
■ハウスドゥ阪急伊丹駅前店
物件選びから住宅ローンまで、
住まい探しを丁寧にサポート。
見学予約もお気軽にご相談ください。