【南東角住戸×リノベ済】2駅利用可の3LDK
【間取り】
【外観】
御幣島駅徒歩7分×塚本駅も徒歩圏内の好立地！
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【外観】 御幣島駅徒歩7分×塚本駅も徒歩圏内の好立地！ 
【玄関】 内装リフォーム済み！新生活を綺麗な玄関で！ 
【洗面所】 清潔感のある白を基調とした洗面スペース！ 
【洗面台】 ピカピカの新調洗面台で気持ちいい毎日を！ 
【浴室】 1日の疲れを心地よく癒やす広々バスルーム！ 
【洋室】 北側バルコニーに面した明るく開放的な約6.9帖！ 
【洋室】 主寝室に最適なゆとりある約6.9帖の洋室！ -
【トイレ】 25年12月新調！温水洗浄機能付きトイレ！ 
【洋室】 子供部屋やリモートワークに最適な洋室4.9帖！ 
【洋室】 書斎や趣味の部屋としても使いやすい広さ！ 
【リビング】 LDKの隣で使い勝手の良い約6.0帖の洋室！ 
【キッチン】 お料理に集中できる独立タイプのキッチン！ 
【キッチン】 家事ラクを叶える便利な食器洗浄機を完備！ 
【リビング】 南向きの窓から明るい光が差し込む広々LDK！ -
【リビング】 家族が集う憩いの空間、ゆとりの約13.5帖！ 
【リビング】 家具の配置もしやすい縦型の使いやすい間取り！ 
【洋室】 南向きバルコニーに面した陽当り良好な洋室！ 
【バルコニー】 陽当り良好な南向きのワイドバルコニー！ 
【眺望写真】 5階部分につき、開放感のある景色が楽しめます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
設備保証付
即引渡可
即入居可
【南東角住戸×リノベ済】2駅利用可の3LDK
◆5階部分の南東角住戸プラン
◇JR東西線「御幣島」駅から徒歩7分
◇2025年12月に室内フルリノベ完了
◇専有面積68.11㎡の3LDK住戸
◇食洗機や温水洗浄トイレを新規交換
◇即入居可能な空室につき内覧もスムーズ
■ハウスドゥ阪急伊丹駅前店
物件選びから住宅ローンまで、
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見学予約もお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,599万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目25-15 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『御幣島』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道線『塚本』 徒歩11分 (約880m) 阪神電鉄本線『姫島』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.11㎡ | 所在階 | 13階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1996年(平成8年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：14,000円/月～17,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,800円/月 | 修繕積立金 | 6,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4793688 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：榊原 啓介
御幣島駅から徒歩7分に位置するリノベーションマンション。5階部分の南東角住戸でバルコニーが2面にあり、2025年12月にシステムキッチンやユニットバスなどの水回りが新規交換されています。