【2026年7月フルリフォーム】
駅徒歩9分の3LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 日差しがたっぷり！心地よい休日を過ごすリビング。 
【リビング】 温かい料理をすぐに提供！使いやすい動線。 
【リビング】 大きな窓があるのでお日様の光をしっかりと取り込めます♪ご家族が集まって過ごせる心地よい空間♪ 
【キッチン】 家族との会話が弾むカウンターキッチン。料理しながらもリビングの様子を見渡せる設計です♪ 
【キッチン】 清潔で機能的なキッチンは、料理の楽しみを倍増させてくれます♪ 
【浴室】 明るく清潔感あふれるお風呂で、家族全員がリフレッシュできる理想のバスルーム！ -
【キッチン】 収納力が高く、必要な調理器具を手に取りやすいので、作業がスムーズに行えます♪ 
【洗面所】 朝の支度も快適に。使いやすさにこだわった洗面空間 
【トイレ】 清潔感と落ち着いた雰囲気を演出したトイレ空間 
【洋室】 収納スペースが十分に確保されており、お客様の生活スタイルに合わせて整理整頓できる環境が整っています。 
【収納】 棚やボックスを入れて自分流にカスタマイズできます♪ 
【洋室】 コンパクトながらも使い勝手の良い洋室！趣味やリラックスの空間としても最適♪ 
【洋室】 ゆとりある広さの洋室は、ソファなどの家具を自由に配置できる、くつろぎの空間となっています。 -
【収納】 たくさんの洋服を収納できます♪ 
【玄関】 玄関から室内が見えにくい設計で、プライバシーも安心 
【バルコニー】 陽当たりの良いバルコニー
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ
モニタ付インターホン
クローゼット
クローゼット2箇所
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
ペット相談
ペット対応
【2026年7月フルリフォーム】
駅徒歩9分の3LDK
◆2026年7月フルリフォーム完了
◇南向きバルコニー・2階部分の3LDK
◇食洗機付きシステムキッチン・洗面所新設
◇追い炊き機能付きユニットバス・トイレ新調
◇全室床フロアータイル・壁天井クロス張替
◇ペット飼育可（管理規約による制限有り）
◇阪神本線「杭瀬」駅へ徒歩9分
■ハウスドゥ阪急伊丹駅前店
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物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市今福１丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『杭瀬』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道線『尼崎』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.67㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向3.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 175戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 杭瀬小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 小田中学校 徒歩16分 (約1214m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | 自治会費:100円/月 自治会費/100円 自転車/600円～1200円（年） |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4793773 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 純弥
阪神本線「杭瀬」駅から徒歩9分の3LDK 。令和8年7月に主要な水まわりを含むフルリフォームが完了しており 、南向きのベランダ仕様やペット飼育可能な規約が揃っています。