【90㎡超×南東角住戸】
リフォーム済の4LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 大きな窓があるのでお日様の光をしっかりと取り込めます♪ご家族が集まって過ごせる心地よい空間♪ 
【リビング】 ゆとりある広さと開放感のある設計。ソファやテーブルなどのインテリアが映えるよう、こだわりの空間を演出しています。 
【リビング】 リビングと洋室がバルコニーに面していて採光たっぷり！明るい室内♪ 
【浴室】 明るく清潔感あふれるお風呂で、家族全員がリフレッシュできる理想のバスルーム！ 
【キッチン】 家族との会話が弾むカウンターキッチン。料理しながらもリビングの様子を見渡せる設計です♪ 
【洗面所】 シャワー付き洗面でお掃除やヘアケアも快適 -
【洋室】 収納スペースが十分に確保されており、お客様の生活スタイルに合わせて整理整頓できる環境が整っています。 
【洋室】 ゆとりある広さの洋室は、ソファなどの家具を自由に配置できる、くつろぎの空間となっています。 
【収納】 棚やボックスを入れて自分流にカスタマイズできます♪ 
【玄関】 家族を迎える広々とした玄関スペース。洗練されたデザインとたっぷりの収納力が、快適で整った暮らしをサポートします。 
【収納】 玄関にシューズインクローク付き！ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納 
【収納】 収納豊富でスッキリ暮らせる住まい 
【洋室】 お子様の成長に合わせて使えるフレキシブルな洋室。 -
【トイレ】 清潔感と落ち着いた雰囲気を演出したトイレ空間 
【洋室】 大きな窓から光が降り注ぎ、毎日を明るくスタート！ 
【その他室内】 モニターフォン付きで安心♪ 
【収納】 収納豊富でスッキリ暮らせる住まい
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
オートロック
全室フローリング
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
バイク置場
主な特徴
角部屋
即引渡可
即入居可
ペット対応
【90㎡超×南東角住戸】
リフォーム済の4LDK
◆2026年4月リフォーム済
◇5階部分・専有90.16㎡の4LDK
◇食洗機・浄水器付きシステムキッチン
◇浴室乾燥機付き1620サイズバス新調
◇ペット犬猫2匹まで飼育可（細則あり）
◇阪神本線「出屋敷」駅へ徒歩7分
◇空室につき即日の引渡しが可能
■ハウスドゥ阪急伊丹駅前店
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物件概要
| 価格 | 4,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市蓬川町 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『出屋敷』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 90.16㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 14.59㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2007年(平成19年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 成徳小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 大庄中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,650円/月 | 修繕積立金 | 12,810円/月 |
| その他費用 | ペット/可・飼育細則有。犬猫可。成長後の体高（キ骨部から地面までの直線距離）が40㎝以内、かつ10㎏以内。
1住戸につき計2匹まで。ペットクラブへの加入必須（会費：1住戸あたり300円/月） |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4794967 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 純弥
阪神本線「出屋敷」駅徒歩7分、専有面積90.16㎡の4LDK。2026年4月に水回りが一新され、全室フローリング貼替済の南東角住戸です。犬猫合わせて2匹まで飼育可能（飼育細則あり）。